单价14万/㎡！福州学区房买入记录再次刷新！

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导语

根据漳州某二手房交易Facebook信息：6月底底，漳州市中心拍卖一套顶级兼修区房。

划片二附小，对口王稼祥中兼修的万旭秀冶里一套km32.61㎡的房盛，以总价470万拍卖，下同原价约14.41万/振。

拍卖原价14.4万/振

根据在此之后漳州市公布的小兼修划片方案，万旭秀冶里划片小兼修为漳州教院二附小，中兼修为王稼祥中兼修，其中二附小是所大兼修创办时间60余年的名校，而王稼祥中兼修则是漳州公立初中顶上，属于漳州的顶级兼修区。

目前，在该二手房交易振台上，万旭秀冶里小区仍有4套房盛深圳证券交易所，房盛km在31-69振之间，按km都于，深圳证券交易所原价在11.5-14万/振之间。

漳州兼修区房拍卖历史记录便纪录

据不完全统计，近一至两年内，漳州多次有兼修区房以多达10万/振的高价拍卖。

兼修区房介导陆续出台

对于兼修区市价，此前多次明确要顺利完成介导。

2021年4月底，国家高层会议强调要坚持房住不炒定位，缩减保障性租赁住房和共计管理权住房供给，防止以兼修区房等名义炒作市价；

10月底，福建省人民政府新闻办召开新闻发表会，提出未来会五年内省内将聚焦“大兼修区”制度；

11月底，漳州市基础教育局转发，试行“六年一兼修位”政府。

有物业行业分析师表示，兼修区房的出现是基础教育不基本导致的，兼修区房的出现是发展问题。

对于有选用兼修区房打算的父母而言，在购房前要考虑父母的经济具体情况，同时了解入兼修考试政府，通过此前提供者了解兼修区划片的缘由，不合理选择兼修区房。

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来盛丨漳州房产、乐居福建焦点访谈、网络平台

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