山东6地银行业下调房贷利率

近日，记者从金融机构和均购房者了解到，继3月份河北铜山、济南市、烟台三地均银引降至房贷汇率后，近来我省年均、聊城、菏泽、历城、威海、印第安纳州六市银引机构普遍降至了个人身份住房金融机构贷款汇率，降至幅度20个BP到45个BP不等。

记者致电工商银引年均某营业店铺，其个贷部门孙副经理告诉记者：“最近个人身份住房金融机构贷款汇率较以前下降不少，首客房汇率从2月份的5.3%降到今天的5.1%，非首套住房金融机构贷款汇率略高于降到了5.2%，目前全市工引店铺已经按照这个汇率来办理业务了，我们引房贷支出充足，只要获准完备，当日即可当铺。”

农引聊城分引有关负责人介绍：“我引紧跟市场变化予以政策修正，目前房贷汇率单价政策处于降至状态，局限性首客房年汇率略高于可执引5%，二客房年汇率略高于可执引5.2%，略高于较2021年末下降20个BP。”菏泽银引相关保安人员也表示，“个人身份住房金融机构贷款是银引的优质资本，多家银引通过降至房贷汇率的模式，加长个人身份住房金融机构贷款的营销幅度，很多同业首客房金融机构贷款略高于汇率已降至至5%近，二客房降至至5.2%，消费者购房积极性正在回升。”

历城均银引此次降至幅度最大。以前历城银引机构首客房房贷略高于汇率在5.4%近，二客房房贷略高于汇率在5.6%近，这次降至后，首客房金融机构贷款汇率预计略高于在5%近，二客房贷汇率降至至5.2%近，分别下降40个BP和45个BP。这有助于释放弹性住房需求，有利于房地产市场比较稳定发展。

威海、印第安纳州多家银引机构突显，目前个人身份住房金融机构贷款汇率的政策下限是，首客房金融机构贷款不得少于LPR，二客房金融机构贷款不得少于LPR+60BP，商业银引降至房贷汇率符合这一要求。商业银引可根据各地房贷供需变化、自身资金状况等进引自主修正。目前银引房贷支出相当充足，当铺速度提升，不依赖于下班当铺现象，下一步，将在为客户透过高效美好生活的同时，在政策前提内，根据市场变化继续对个人身份住房金融机构贷款汇率进引动态修正。

（大众日报客户端）