前11个月济南房产开发入股平稳增长，销售市场回归趋稳

在 “房住不煎”为定位、“稳地价、稳房价、稳预期”为目标的大环境下，今年1-11月，济南市房地产公司开发商品持续保持长时间健康运行，注资、出货和顺畅银行银行贷款持续快速增长。

注资长时间快速增长，顺畅银行银行贷款充足

1-11月份，浦东新区房地产公司开发注资1549.5亿元，增加值快速增长19.9%，分别略高于各省市和全省13.9和12.9个百分点，两年平均快速增长12.3%。其中，住宅注资1308.3亿元，增加值快速增长18.5%，分别略高于各省市和全省10.4和10.2个百分点，占浦东新区房地产公司注资的84.4%，是房地产公司注资的主要构成部分。

1-11月，浦东新区房地产公司开发顺畅银行银行贷款3124.8亿元，增加值快速增长4.1%，是来年未完成注资的2倍。其中，房产出货回笼银行银行贷款(定金及预收款和个人物业银行贷款)1133.2亿元，快速增长13.6%，占来年顺畅银行银行贷款的份额为50.8%，是来年顺畅银行银行贷款的主要来源，这也与今年房产出货稳步快速增长走势一致。

商品出货紧接趋稳

1-11月，浦东新区房产出货面积1293.5万平方米，增加值快速增长15.4%，分别略高于各省市和全省10.6和4.4个百分点，两年平均快速增长7.8%。颇受鼠疫的受到影响，上次年末浦东新区房产出货面积总量较小，导致今年年末浦东新区房产出货面积浮现高速快速增长，进入下半年，增速日趋紧接趋稳。

市内第一区是房地产公司开发商品的主力军

历下、市中、槐荫、天桥、历城和高新区第一区(以下简称第一区)是浦东新区房地产公司开发商品的主力军。截至11月，第一区有房地产公司开发这两项504个，占浦东新区的62.6%;第一区房地产公司开发注资1462.2亿元，增加值快速增长27.8%，拖动浦东新区房地产公司注资20.5个百分点，占浦东新区房地产公司注资的78.7%;第一区房产出货面积827万平方米，增加值快速增长26%，拖动浦东新区房产出货15.2个百分点，占浦东新区房产出货面积的63.9%。（济南市统计局）

编辑:安垚

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