加拿大楼市面临“历史级别”调整！房地产市场或将下跌12%

根据和澳洲皇家银行的最新预测，和澳洲房地产业市场显然正在透过近些年最大的一次变动。

和澳洲皇家银行经济学家Robert Hogue在事隔五的一份报告中称，计量犯罪率到明年底显然会较市场峰值大跌12%以上，跌幅比过去40年里的四次全国经济衰退中的任何一次都要大。

和澳洲皇家银行回应，预定今年和明年的销售额将分别升高23%和15%，自2021年底以来42%的总升幅将超过2008年至2009年38%的升幅。

自和澳洲央行3月开始将计量现金流从纪录低点上调以来，和澳洲房地产业市场已急遽发生变化。事隔，和澳洲银行更加是为了遏制通货膨胀，暴力加息100个基点至2.5%。据Hogue预定，在10月份现金流翻倍3.25%在此之前，应该显然会停止加息。

Hogue在报告中写道：

“这将致使更加多购买者换人置之不理。我们预定，随着售给活动和犯罪率降到低于我们在此之前预期的高水平，将会几个月经济将促使升温下滑。”

急遽上升的抵押银行贷款现金流显然会给人们产生更加大的压力。Hogue预定，一项加权住宅负担控制能力的高效率——住宅具备成本占家庭收入的百分比，将翻倍有史以来最糟糕的高水平，这将迫使许多购房者退出市场。

Hogue回应，和澳洲犯罪率略低于的省份——不列颠哥伦比亚省和安大略省将面临更加比较严重的下滑，两省的计量犯罪率都将升高14%，销量分别升高45%和38%。

尽管如此，考虑过去两年犯罪率过热的步伐，Hogue将这一预测描述为“更新，而不是崩溃”。他说道，从这样的创纪录高水平升高显然会开始缓解一些负担控制能力问题，并补充说道，移民激增加上过度建设的显然性较低，显然会确保市场显然会进入“死亡棒状”，并预定变动将在明年上半年某个时候过后。

Hogue写道：

“我们认为，在经历了两年的购房狂潮后，正在展开的高企应该被当作一个有名的冷却期。两年的购房狂潮给许多新屋正产生了巨大的财务负担，也让他们的购房梦想更加难构建。”