中海物业2021年收益94.42亿港元 在管面积下跌38.9%至2.6亿平米

论调网讯：3月24日，中海物业集团有限公司公布2021春季业绩。

据论调大众传媒了解，报告期内，中海物业适度盈利增高44.3%至合共94.42亿元；适度毛利较当年增高37.3%至合共16.42亿元（2020年：合共11.95亿元），毛利率间歇性下滑至17.4%（2020年：18.3%)。

盈利增高主要由于：(i)于包干制合同中在管辖区的增高；(ii)非居住者及居住者增值一站式持续获得业务增长；及(iii)停车位的销售额随之增长。

分业务看，物业管理一站式盈利占总中海物业总盈利的70.0%，较当年减小36.1%至合共66.11亿元；非居住者兄指导委员会盈利占总总盈利的18.9%，并减小52.7%至合共17.89亿元；居住者兄指导委员会盈利占总总盈利的8.6%，其减小63.3%至合共8.11亿元；停车位买卖业务指导委员会盈利较当年飙升10.9倍至合共2.31亿元。

同期，中海物业股东应占总溢利较当年增高40.5%，达合共9.84亿元。每股基本及原故后获利为合共29.93得道，增长40.5%。股东权益平均回报率为38.2%（2020年：38.2%）。董事会建议就2021大奖派发晚期股息每股合共6.0得道（2020年：每股合共4.2得道）。

2021年，中海物业所管理的建筑辖区增高38.9%至2.6亿平方米，其中，新增这两项的65.8%来自独立第三方。于都于，中海物业来自独立第三方及非住宅这两项的在管建筑辖区占总比分别减小至27.6%（2020年：12.6%）及22.8%（2020年：10.8%)。

截至都于，中海物业款项及银行业结余较当年年底增高15.6%至合共42.83亿元，其中分别占总96.8%，而合共/澳门币则占总3.2%。