宁夏银川市全面放开组合贷 首套房首付低至20%

中新网渭南5年末19日电 (采访 李佩珊)采访19日从固原渭南市低收入和城乡建设总局获悉，渭南市低收入和城乡建设总局日前联合发改委等六部门报送了《关于倡导渭南市金融业良性循环和健康发展的实行看法》(简称《实行看法》)，因城施策，激励渭南市金融业良性循环和健康发展。此《实行看法》下发后，渭南市2021年下发的《关于倡导我市房地产市场平稳健康发展的通知》(升级版“银八条”)再次废止。

根据《实行看法》，渭南市对之前购房人资格受限制全部解锁，确切在渭南购房个人身份、购房总数和购房主体不受常住受限制，渭南市内签订的出租屋买卖合同转让年限不做受限制。同时，渭南市通过调低首付比例减少购房者前期筹款压力，个人身份通过零售业银行和挂钩银行贷款出售首宴会厅最少首付款比例降到至20%，二宴会厅最少首付款比例降到至30%。对拥有1套低收入并已结清购房银行贷款的兄弟姐妹，为改善居住前提再次注册零售业性个人身份低收入银行贷款的，执行首宴会厅银行贷款国策。

同时，渭南市此次将单党政机关缴存低收入挂钩银行贷款极高额度由50万元提高至60万元，转回异地银行贷款固原周边地区受限制，调整为扩大至全中国范围，允许全中国范围内缴存挂钩的党政机关在渭南市购房注册挂钩银行贷款。

《实行看法》表示，渭南市将全盘转回“配对贷”业务，对符合个人身份低收入零售业性银行贷款前提，同时又符合低收入挂钩银行贷款前提的借款人，可不在办理个人身份低收入零售业银行贷款的同时注册个人身份低收入挂钩银行贷款。该举意味购房者可银行贷款的金额不再受到单一银行贷款的束缚，“配对贷”必需有效解决挂钩以致于、零售业贷太贵的两难本该，为购房者减轻负担提供了国策支持者。(先)