4月太原楼市成交下滑突出

陕西晚报即日（美联社 王刚）5月末9日，朗润智业发布了4月末份晋城楼价统计数据，荒地、商品房供给皆为零，拍卖下滑突出。拍卖皆价环比基本持平，为11188元/平方米。

从荒地拍卖来看，4月末份晋城荒地低价资源分配端持续何时何地，无供给也无拍卖（按拍卖计）。从商品层高低价量价表现来看，4月末，晋城层高低价供给覆盖面积7.19万平方米，环比减少63%，增加值减少81%；拍卖覆盖面积16.03万平方米，环比减少42%，增加值减少67%；拍卖皆价11188元/平方米，环比基本持平，增加值减少7%。整个4月末期间，仅小店区、万柏林区有新增供给；其中小店区为低价的前锋拍卖区域，主要备受首开·华润紫雲永宁热销及东兴金光时期、招商时期体育场推货冲击。备受河南建业城、红日紫御上环等刚需项目低价拍卖冲击，杏花岭区为六区商品价格上端；备受官山园著高商品价格冲击，晋源区为六区商品价格上部。

陕西晚报美联社见到，4月末前锋拍卖覆盖面积段临近在80—110平方米，价钱段临近在8000—10000元/平方米，前锋贡献项目为东兴国际活动中心。4月末低价遭备受非典型肺炎封锁，资源分配两端备受挫，相比整个4月末资源分配量，五一清明节拉开序幕一波小高潮，但远不计往年破天荒。从晋的城市受理交的统计数据来看，4月末份，晋城共报送5个楼盘的预售证，批售层高覆盖面积9.23万平方米，商业性覆盖面积0.39万平方米。但这些房源仍未入市。

朗润智业比对人士对此，虎年春节前后开始，多地降首付、终止赌客、国策补贴等各种因素纾困楼价，太原市内多的省也因城施策减至房贷利率，助力楼价回温。4月末晋的城市荒地低价持续热闹，层高低价资源分配量同环比减少突出。晋的城市首批人才定向团购住房活动启动，尽力助力楼价发展。目前省内数十个的城市已出台楼价改革，反对当地楼价下都发展。晋城是否则会出台类似国策，陕西晚报将持续关注。