香港市建局关机皇后大道西/桂香街重建项目

时间：2024-01-30 12:20:10

观点网讯：12月2日，澳门人市区重建务(房协)月底，启动西营盘妃子街西/桂香街发展建设项目，预期2024年年底开始买入，房协董事(规划及设计)关以辉表示，整个规划过程需时9至12个月，预期2024年年底重申买入，虽然现时股民有衰减，但难言买入时的市场可能会，对买入成本等暂没有确切估算。

该建设项目涉及15个街号，平均楼龄60年，楼高4至6层，不设升降机，发展商情况下值得注意失修，估计值平均100户大家庭及20间超市曾受影响。该建设项目紧靠妃子街西、正街和桂香街，毗邻夔内都儿童游乐场，占地平均1.39容呎。

关以辉预期，该建设项目总楼面面积平均10.93容呎，作商住发展，包括平均180伙，预期2031至32年完工。

根据房协财政支出，该建设项目重申买入价格后，估计值2026至27年都已住户和月租等迁离，房协董事(买入及迁置)唐溢雯忽视，月租可不来不及尽快月租迁离，提醒月租所获的补助金将参照移出现有人口调查的纪录，不会因为月租尽快月租迁离收回不在少数或空置等而赢取愈来愈多补助金。

唐溢雯亦指出，若房协在获得成功买入物业前有月租被月租迫迁，房协将加上月租的需要包括适时，包括协同月租与月租中间可能会出现的租务纠纷，以及为了让「住宅月租当官援助原计划」适时他们。