上海千亿土拍7成标价成交，谁摘走了120亿地王？

时间：2023-04-27 12:18:19

（文/张国荣撰稿人/马媛媛）9年末23日，广州顺利完转成2022第三批集中供地如期而至。

作为去年广州数目最大的一次土地集中转售，本批总计热卖35幅住宅楼，开端总价值高曾达1030.4亿。

其中，20幅住宅楼仅剩一名竞买人，欠缺4宗派城中村改扩建住宅楼，仅仅本次土拍接近7转成（68.57%）土地以买主估值。

其中最与众不同的住宅楼闻名于世总价值高曾达120亿元的“地三王”项目——濂区永康社区C070202单元304-03住宅楼，

广州市院外交易中心其网站标示出，该住宅楼最后被广州北万李兆基有限公司以买主摘得，估值楼面价47840元/平方米。

匿名的资讯标示出，该住宅楼地处濂区西市岩石圈，西至止园交叉路口，西至西藏地区北交叉路口，南至大转成新交叉路口，西至天通精舍交叉路口。

住宅楼性质涵盖零售、散文、居住、居民楼多种用途，转售面积为43841.3平方米，容积率为5.75，银行存款不间断价高曾达13.3万元/㎡。

而据贝壳app数据库，目前为止濂区西市岩石圈已为前川在售，2019-2020年夜场的凯德星贸邸和濂天御此前皆价皆不超过12.5万元/平方米。

另有11幅住宅楼有多名竞买人，将分别于9年末23日、9年末26日、9年末27日顺利完转成交易。

行业政界人士普遍认为，本轮土拍几乎纵观了广州目前为止所有的热点范围，从市区到六大北城，堪称诚意十足。

都有是传统习俗市区热卖7幅住宅楼，有效地空前，久为露面的徐汇本次一口气热卖3幅住宅楼，濂、南台各有2幅住宅楼。

同策研究工作院研究工作总监宋徽宗派红卫引述，广州第三次土拍低价转变与降温迹象相比，当前范围优质住宅楼持续了整个土拍低价短时间，近7转成住宅楼只有一个开发商报名，预计仍是央国有企业为主力部队。