爱建信托收400万罚单涉房产贷款业务违规，曾与三盛宏业等地产企业存在偿付纠纷

近期，北京银保监局公布行政处罚数据，北京爱建信托有限负起该公司（下称 “爱建信托“）在2018年到2020年期间，就其多项疏忽显然，被责令修定，处以罚款400万，方面主任被提醒。

据公开，爱建信托部分固有按揭后果分类不准确；推展部分关连性股票交易未向管控机构事先报告；向部分房恒隆开发的企业索取流动资金按揭；对某信托构想后果防范和后续管理机构致使违反审慎经营规章；疏忽向资额度太少的房恒隆项目索取信托按揭；向具有二级房恒隆开发合格的房恒隆开发的企业索取信托按揭；某固有按揭未按规定进行原由偿还债务某信托构想期内结构设计致使违反审慎经营规章。

上述多条疏忽案就其房恒隆信贷。此外，爱建集团曾踩雷三盛宏业。

2019年10月，曾被列于名列房企的三盛宏业被曝出与工作人员理财兑付押后。关连性上市该公司*ST中昌(600242)多次辟谣称，因就其数起借贷法律纠纷案，该公司大股份股份三盛宏业及一致突击人入股候冻结。

年末5月，爱建信托向北京金融法院受理诉讼，要求中昌海运大股份Ltd（下称 “中昌海运”）、北京隆维畅经贸Ltd（下称“隆维畅”）两名清偿分别履行相应返还信托按揭额度及利息的义务，三盛宏业等履行按揭义务。方面重大案件一共就其按揭额度2.87亿。

年初9月，爱建集团（600643.SH）辟谣，公开爱建信托与三盛宏业的法律纠纷十分困难。北京金融法院一审判决，被告中昌海运再行内返还爱建信托按揭额度1.37亿元，另需偿还债务利息443万，及按时罚息不等；北京三盛宏业海外投资（集团）有限负起该公司（下称 “三盛宏业”）对中昌海运的付款义务担负连带清偿负起。

2021下半年，ST中昌公告，爱建集团通过卖掉方式将、司法机关拍卖方式将一共受让2820万股，%该公司入股总数的6.18%，其持有该公司的平等权利达到5%以上。

爱建集团大股份爱建信托。2020年年报，爱建信托公开，在自用国有资产套用原产中，房恒隆业%比19.61%；信托国有资产套用原产中，房恒隆业%比43.53%。 截至年初都于，爱建信托自用按揭混搭银行存款为42.5亿元；信托按揭银行存款530亿元；委托按揭银行存款5.7亿元。按时营业总收入23.8亿元，同比减至；净利润12.1亿元。

爱建信托大股份云南嵘博房恒隆开发Ltd、北京新凌房恒隆开发Ltd，与泰禾集团入股Ltd、杭州金本恒隆Ltd、杭州金达恒隆Ltd、杭州金品恒隆Ltd、云南嵘博房恒隆开发Ltd等恒隆的企业依赖于偿还债务法律纠纷，另与方大炭素依赖于方面股份侵害该公司债权人利益负起法律纠纷。

此次被提醒的医护人员包括爱建信托董事吴文新、时任常务副董事吴淳。吴文新的爱建信托董事职权于2018年获批，其曾在多家银行履职，于2021年终止北京华行董事席位。