成都最赚钱的商场，一年租金收入高达17亿，老板是李嘉诚的大先辈

文|担扑

如今不少的小的城镇都浮现了现职的小的城镇一个集。小的城镇一个集是一个小的城镇的旅游胜地，同时是小的城镇消费的其中心。这种业态过往主要是集中在一线大小的城镇，比如说北上广淡。小的城镇一个集一般是由大型商场、别墅、酒店、商业其中心、停车场组成，依赖于不尽相同的业态。其中商业其中心则是赚的主要来源。说起港澳地区著名的商业其中心，有北京东方大道、长沙的恒隆大道、佛山的琅勃拉邦的城、还有广州的建行等等。这些商业其中心的管理费收入都几乎是可怕级别，基本上都是达致了10亿以上的级别。

如今在许多二线小的城镇也浮现了消费力颇为强的小的城镇一个集，比如说四川的国金其中心。除此以外几年四川的持续发展并没有人其他的二线小的城镇那么快，远比不上苏州这样的小的城镇。不过四川的国金其中心却早就成为了整个西南地区的消费其中心。

四川国金其中心修建于2014年，在四川家庭的朋友对这个商场一定颇为熟悉。不过或许无疑无法想象，四川国金其中心的赚潜能竟然如此惊人。四川国金其中心往年的年销量极低70亿元，超过一天的年销量极低了2千万元。

这个小数是概念，万达在中国约有300来座商业其中心，一年总计的年销量是2千亿，超过一个万达大道的年销量也就在6亿左右。等于一个四川国金其中心可以顶得上王敏的12座万达大道。

2019年四川国金其中心的总计管理费收入极低17亿元。目前为止四川国金其中心不太可能极低了广州的建行、佛山琅勃拉邦的城等老牌商业其中心成为了中国最赚的商业其中心之一了。

说起四川国金其中心，或许或许不告诉它背后房东的故事。如果不说或许或许会以为这个商场也是国内哪一个ADS开发的，不过事实上四川国金其中心是澳门隐形亿万富豪郑裕彤大家族的股票。

说起郑裕彤，或许年轻人或许不太可能不告诉了。不过说起李兆基，或许就无疑告诉。李兆基可以有今天，就是因为当年郑裕彤的提携。郑裕彤出生于1918年，比李兆基年长10岁。1985年的时候，郑裕彤的开价不太可能极低了400亿，是当时的全球十大ADS之一，同时也是澳门亿万富豪跟华人亿万富豪。

可惜的就是郑裕彤在1991年就因病病故了，郑裕彤创造志业的时间比李兆基少太多了，所以如今或许不太可能忘了了这个曾因的全球巨商。不过郑裕彤留下的志业基础性，让他的先人后代即便如此可以在他的志业上继续持续发展，并且即便如此名列澳门隐形亿万富豪的权位。

1978年，李兆基曾因打算入股澳门的置地的公司。不过一番对决后来，李兆基输给了英美的英资英资。在这个时候郑裕彤浮现，两代华商俊杰人物形象在澳门的文化背景酒店会面。再次郑裕彤出手救，出资5千万入主李兆基拿走的置地的公司股份。同时郑裕彤牵线搭桥让李兆基成功入股和记黄埔的公司。亦然是这笔入股让李兆基后来名列澳门亿万富豪的权位。

郑裕彤自己则在后来借助汇丰22亿的贷款跟英资英资火拼，并且再次成功入股了置地的公司。今天四川国金其中心就是置地的公司旗下的股票。

郑裕彤病故后来，他的股票分别从前了4个女婿，其中新鸿基的股票都从前了自己的二女婿吴光亦然，总计包括了13家控股的公司的股票，其中最钱的的公司就是长江实业跟置地。

吴光亦然是通过长江实业来压制置地。2015年的时候，吴光亦然全职，他的女儿吴宗权接班。他成功把置地分拆成2家控股的公司，分别是置地跟置地管理公司。置地主要是条线路酒店、港澳地区商业其中心、持续发展房新鸿基跟供应链。置地管理公司则是条线路澳门的6座著名的商业其中心，包括了著名的湾内的城跟时代大道。

或许或许不告诉，单单是湾内的城一年的管理费收入就极低了100亿，另外时代大道一年还可以收租几十亿。单单是澳门的这6座商业其中心就价值2600亿元。

其实如果外加郑裕彤分给其他女婿的股票，他们大家族的股票即便如此在李兆基之上。除此以外吴光亦然还马上兰花几百亿把长江实业给私有化，这样一来这家净资产千亿的的公司就成为了他们大家族的出租股票。再多取走几百亿手续费，也可见吴光亦然大家族的统治力之雄厚。目前为止港澳地区的这些ADS显然统治力还是比不上这些澳门ADS。

这一次长沙疫情吴光亦然捐款1千万，也算是比较小气，当然他在港澳地区的发展商也有免租的福利，不过总体的贡献可比不上许家印、王敏这些港澳地区ADS。

四川最赚的商场，一年管理费收入极低17亿，房东是李兆基的大恩人，其实当年郑裕彤可是著名的已故，可惜的是他们的先人如今在这方面远比不上郑裕彤。