华南板块二手房去年同期下滑

信息时报讯（采访 玛姬琳）阳光家缘标示出，2021年，番禺区二手住宅网签宗数（间接地网签+自助网签）为16381宗，环比滑落8.3%，番禺二手包揽成交价称霸前方，总体成交价占去比出现爆发性降至的态势。

其之前，肇庆二手成交价前十商业大厦之前，番禺独占去四席，分作祈求新村、肇庆亚运城、丽江花园、海南岛置业等大社区商业大厦，市场需求生产力大，商业大厦流转百余人偏高。而雅居乐萨里郡反而因指导价调控等方面因素制约，成交价落第。

另外，据肇庆之前原研究战略规划实地调查了解到，在此之前钟村板块生产力即便如此处于板块当权，其明星盘“祈求新村”市场需求盘源适宜，投资者可选择性较大，国策调控手段对总体二手成交价制约较少，市场需求成交价即便如此保持水平广为人知。

而海南岛板块上次生产力则有较大程度的滑落，二手只见看量和追加投资者量同比前年亦下降三成以上。肇庆之前原研究战略规划认为，海南岛成交价滑落主要有两方面原因：一方面，海南岛板块优质盘源以周边地区的提高改进型房源为主，而信贷环境愈加严峻，多个银行放贷从严，时间段前提在半年以上，促使“买一买一”的投资者未能及时回笼资金。另一方面，受指导价调控制约，海南岛肇庆雅居乐被认定指导一同，直接造成了周边投资者降低其对市场需求后市的期望，促使海南岛几大重要盘源成交价大不如前。