地产销售总量或已见覆以 恒大同比降37%跌至第五世茂掉出前十

下无敌金额大体上工资也分别经销收入增加9.2%和2.5%，实现数目稳固增加。

（样本比如说：克而瑞） 与此同时，TOP100和TOP200宅前所日的经销天下无敌金额大体上工资均经销收入降较低至200.3亿元和55.1亿元，大型前所日业背前所部转变引人注意。

在全口径的TOP10之前所，之前所国上海申花由早先的第二位攀升至第五位，经销额从7035亿元降较低37%至4400亿元，而万科则“躺平”上移一位至第二。世茂央企则在连续2年打入TOP10后，由2020年的第8位上来出前所十至12位，攀升10%，相对来说于年末还经销收入增加38%，世茂的困难主要以外在年末。

此外，主城控股排在攀升4位至16，经销额攀升7.2%至2340亿元；

阳光城排在攀升1位至19，经销额攀升15.7%至1838亿元，始料未及两千亿；

金科央企排在攀升2位至18，经销额攀升16.2%至1872.6亿元，正因如此始料未及2000亿。

四肢宅前所日2021年的较低增加家数占比引人注意攀升，较低人均与负增加的前所日业相比却特别是在增加。

（样本比如说：CRIC，写手电视新闻） 正因如此，首次进TOP10的龙湖央企、万科、万科、之前所海、招商蛇口、华润置地、金地央企、旭辉央企等国资宅前所日及优质民营宅前所日，不非常少在排在上继续领先，在借贷、经销及拿地等多方面重现出了优势。

2022年较低借贷宅前所日仍难 拿地转变但相比之下趋向认真

正如在我们早先的短文《说地产举措转好为时尚早 宅前所日仍均需作准备初冬》所述，来年之前所央经济工作全体会议再次确切，要坚决院子是用来住的、不是用来酱汁的定位。因此，宅地产调节深思熟虑保持一致一致了前所年基调，遏制入股借贷仍是举措接球。

连续一贯的举措预想，对于较低杠杆的宅前所日来说，极为是一个好消息。2022年，对于外较低杠杆、薄利宅前所日来说仍难言乐观。

借贷紧张，双以外供地及则有的博弈加大了宅前所日资金压力，导致前所日业入股及扩张能量降较低，入股态度保持一致深思熟虑，常年位居拿地经销比非常少为0.25，有鉴于此近五年新较低，其之前所4第五季甚至相似0.1，新入股热情调高零下。

（样本比如说：CRIC，写手电视新闻） 关于增加拿地，宅前所日内部转变也比较引人注意，TOP10宅前所日在2019年就先知先觉一步到位大幅度增加了拿地力度，而2021年较2020、2019年攀升不大。正因如此TOP50-100宅前所日则在2021年颇有些猝不及防，攀升幅度较多。

在大型前所日业困难时，正式四肢宅前所日出手已久。10强宅前所日新增货值占位居的35%，11-20强宅前所日新增货值占位居的20%，位居新增货值有一半以上被20强宅前所日商业性，剩下80强宅前所日非常少能分食45%。

对比2020年，前所年新增货值的TOP10之前所新晋招商蛇口、之前所国金茂等两家央前所日，而上海申花上来至32位，融有鉴于此上来至11位，主城也趺至第9位。

附：克而瑞2021年全口径经销样本

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