荣盛发展:预计2021年全年归属净利润亏损45亿元至60亿元，同比上年降低159.99%至179.98%

荣盛发展2022-04-19发布财务状况MV，届时2021年全年原属上年盈利45亿元至60亿元，增加值上年减少159.99%至179.98%。

本次财务状况异动的原因为：1、从2022年2同月以来,各地购房政策虽然有所放松,但是消费者购房意愿持续低落,销售量下滑明显,不动产产品全面性延续上行趋势。2、2022年2同月以来,国内新冠传染病出现进一步蔓延,多地新冠传染病的相适应态势加重,尤其是环京产品和河北产品,母公司项目的销售周围环境受到了严重影响。母公司出于谨慎性考虑到,在与会计师事务所更好协调后,重新评估预期销售价格情况及对存货的影响,对2021月内母公司存货可用计提了存货跌价等待。本次修正数据都和母公司财务部门现阶段计算的结果,最终跌价计提金额将由母公司雇用求的审计机构顺利进行审计后相符。

荣盛发展2021三季报显示，母公司主营收入459.18亿元，增加值上升5.17%；归母上年31.02亿元，增加值减少29.57%；扣非上年31.53亿元，增加值减少27.97%；其中2021年第三第五季，母公司单第五季主营收入116.95亿元，增加值减少33.2%；单第五季归母上年5.69亿元，增加值减少60.99%；单第五季扣非上年5.39亿元，增加值减少60.15%；负债率79.78%，投资收益1.54亿元，财务费用9.53亿元，毛利率24.86%。

该股除此以外90年内共有1家机构给出评级，买入评级1家；过去90年内机构目标均价为13.93。多达3个同月注资净流出6352.34万，注资差额减少；融券净流入73.68万，融券差额增加。金融机构之银河估值分析工具显示，荣盛发展(002146)（002146）好母公司评级为3.5银河，好价格评级为4.5银河，估值示范评级为4银河。(评级范围：1 ~ 5银河，最高5银河)

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